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清华大学工字厅
发稿时间:2023-02-10 14:19:05 阅读:1338

工程概况:清华大学工字厅建筑群房,为在用办公建筑。地上一层木屋架砖混结构 。建筑檐口高度为6 . 2米,主楼建筑面积为1 3 9 . 4 5平方米。

存在问题:

01.建筑设计施工不合理:大梁下方未设置梁垫,窗间墙承受集中荷载较大,砖墙易压碎、开裂;施工质量差,灰缝厚薄不均匀,砌筑砖和砂浆强度均偏低;

02.院内排水不畅:建筑四周无排水系统(排水沟),建筑四周绿地高于散水,台基长期受雨水浸泡,积水难以排出,致使台基下方土质松软,基础不均匀沉降,同时砌筑的砖和砂浆强度不足,造成建筑墙体外闪和开裂, 影响建筑稳定性和使用安全;

03.自然老化:建筑自建成以来未进行大的修缮,建筑构件受风雨侵蚀,自然老化程度逐年加剧。存在一定程度的木柱干裂或腐朽、抬梁式构架木构件严重干裂、坊与檩条干裂等损伤情况。建筑物还存在木柱与外 墙连接处脱开、外墙外闪、外墙开裂、木柱外装涂层破损、檐口木构件 腐朽破、散水破损等非结构性损伤情况;

04.由于雨水侵蚀造成建筑物椽子、木柱受潮糟朽,油饰彩画和地仗脱落严重;

05.经计算,部分墙体抗震能力及受压承载力不满足规范要求;

06.可靠性等级应评为Ⅲ级,显著影响整体承载功能和使用功能。

解决方案:

01.更换腐朽严重的木结构构件,修补缺失滴水瓦件及破损油饰彩画;

02.针对抗震能力及受压承载力不足的内墙采用双面加固,外墙采用单面内侧加固。面层厚度为20mm。提高建筑物承载力及抗震性能,同时完整保留建筑物外立面。

 

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